長野県長野市安茂里　裾花エリアの分譲地

カーディナルタウン裾花　分譲中

人気の裾花地区の物件です。総区画数21区画の分譲地。

新生活をおくりやすい環境で、夢のマイホームを建てませんか。

【現地写真】　▲ 平坦で整形された分譲地です。分譲地内の道路も整備されます。

【区画図】　▲残り7区画。車の出し入れがしやすい分譲地になっています。

【アクセス】　▲ JR信越本線「安茂里」駅が徒歩圏内。

【周辺環境】

●長野市立裾花小学校まで 徒歩９分（650m～700m）
●長野市立裾花中学校まで 徒歩７分（510m～560m）
●安茂里幼稚園まで 徒歩11～12分（880m～930m）
●西友伊勢宮店まで 徒歩15分（1140m～1190m）

【価格】

⑤1,300万円
⑧1,430万円
⑨1,430万円
⑩1,450万円
⑭1,465万円
⑮1,950万円
⑯1,450万円

【物件概要】●所在地/長野県長野市大字安茂里字米村【⑤】2158番51、【⑧】2158番54、【⑨】2158番55、【⑩】2158番56、【⑭】2158番58、【⑮】2158番59、【⑯】2158番60●交通/ＪＲ信越本線「安茂里駅」1370ｍ～1420m（徒歩18分）●土地面積/【⑤】191.97m²(58.07坪)【⑧】173.26m²(52.41坪)【⑨】173.23m²(52.40坪)【⑩】161.99m²(49.00坪)、【⑭】163.69m²(49.51坪)【⑮】217.82m²(65.89坪)、【⑯】219.23m²(66.31坪)●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/【⑧】第1種住居地域、第1種低層住居専用地域　【⑤・⑨・⑩・⑯】第1種低層住居専用地域、【⑭・⑮】第1種住居地域●建ぺい率/【⑤・⑨・⑩・⑯】50%【⑧】50・60%【⑭・⑮】60%●容積率/【⑤・⑨・⑩・⑯】80%【⑧】80・200%【⑭・⑮】200%●他の法令制限/長野市景観計画、長野市立地適正化計画●接道/【⑤】北側幅員6.59mの公道に間口4.43m接する、【⑧】西側幅員5.00mの開発道路に間口10.78m、北側幅員5.00mの開発道路に間口11.48m接する【⑨】東側幅員5.00mの開発道路に間口10.77m、北側幅員5.00mの開発道路に間口11.49m接する【⑩】南側幅員5.00mの開発道路に間口11.75m、東側幅員5.00mの開発道路に間口9.09m接する、西側幅員5.00mの開発道路に間口10.48m接する、【⑭】南側幅員5.00mの開発道路に間口10.94m、東側幅員5.00mの開発道路に間口10.58m接する【⑮】南側幅員5.00mの開発道路に間口17.27m、西側幅員8.30mの公道に間口10.02m接する、【⑯】北側幅員5.00mの開発道路に間口11.69m接する●設備/都市ガス、電気、上下水道(公営)●総区画数/21区画、うち販売中7区画●建築条件付●現況/更地●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム

• ※1 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、(株)土屋ホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込その他お預かりした金銭は、全額無条件で返還いたします。
• ※2 土地面積は1坪3.3058m²とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています。

株式会社土屋ホーム 長野支店

〒380-0928長野県長野市若里4丁目12-22　SIビル1F　TEL (026)224-0606

特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号 二級建築士事務所/長野県知事登録（長野）Ａ第74251号 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号 (公社) 長野県宅地建物取引業協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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